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　　过去一个月，最让武汉楼市聚焦的产品无疑是光谷中心城的纯新盘——驿山高尔夫观岭。

　　售楼部开放一个月，引发了过万人次的游园争睹，它将在这个“五一”黄金周首次开放建面约152㎡、187㎡样板间。

　　国内很多优秀的高尔夫球场往往是顶级圈层生活方式的剧场，同时也是生态宜居、奢华豪宅的代名词。

　　像上海佘山高尔夫郡、南京钟山国际高尔夫社区、苏州太湖高尔夫、深圳香蜜湖高尔夫等都是如此。

　　博鳌房地产论坛的晨跑地——绿城蓝湾小镇（高尔夫球场），一套独栋别墅售价高达上亿元，据说业主群中就有马爸爸。

　　这些著名的高尔夫区域已经成为全国乃至全球高阶人群社交的集中地，同时也是前沿生活方式的中心，是生活价值与资产价值的双高地，被誉为豪宅界的劳斯莱斯。

　　而武汉的“劳斯莱斯”就是驿山高尔夫，项目总面积达1270亩，是华中唯一能举办18洞72杆标准国际锦标赛的场地。

　　它也是世界最佳高尔夫会所、亚洲百佳高尔夫球场、中国十佳高尔夫社区、中国十佳高尔夫俱乐部。

　　十年前，驿山高尔夫就已经建成运营，并成为武汉顶级豪宅的代名词，高尔夫园区内现有别墅价值在2000万至3000万。

　　当年正值东湖高新管委会搬迁，是光谷中心城规划发展的元年，区域尚显偏僻，被人称为“光谷东”。

　　经过十年发展，令全球瞩目的“光谷速度”让这里的基建、配套、生产、生活成为了实至名归的光谷中心。

　　驿山高尔夫也已经成为武汉唯一一个城市中心之上的高尔夫球场，并已然蜕变成为世界果岭。

　　这里位于光谷中心城核心区东湖高新管委会旁，毗邻光谷的价值中轴线高新大道（北侧）。

　　这里还形成了约140万平方米的商业集群（含规划和建成部分），山姆会员店、大悦城、天街、光谷之星步行街等重磅商业聚集。

　　政府为了引进的高端人才还特地打造了国际社区，里面涵盖12年国际学校、商业、医院、体育馆等高品质配套。

　　以今天的格局来看，市中心出现高尔夫别墅的可能性已基本为零，光谷中心城北区（高新大道以北）的住宅用地也几乎开发饱和，而光谷中心城也已然成为生态、经济上高能级、高浓度的地段。

　　驿山高尔夫观岭具有全国乃至全球范围内的价值唯一性，出道即跻身武汉顶豪第一梯队，这也是它一经开放售楼部，就能迅速从一众四代住宅中出圈的重要原因。

　　驿山高尔夫观岭所在的高尔夫园区容积率只有0.2，这在全国的高尔夫豪宅中名列前茅。

　　整个驿山高尔夫背靠驿山8万亩原始森林，占地2330亩（约等于217个标准足球场大小），其中1270亩做了高尔夫球场，也就是一半球场，一半生活。

　　高尔夫球场分布在所有地块里，绝不是只服务其中一两个地块，这说明是真的在高尔夫球场里盖房子。

　　这里既有一人食的商务餐，又有适合家庭享用的套餐，还有适合商务宴请的宴会厅，更有草坪婚礼场、会议厅，提供的都是五星级酒店服务。

　　精英阶层更加注重将业余时间分配到身材管理和健康投资，公司和家门口的有氧运动就是非常高品质的选择。

　　国际8泳道（50米*25米）的泳池是国际恒温游泳馆，无惧武汉气候变化。健身房、棋牌室适合三五好友日常小聚。

　　羽毛球和网球两项运动场馆长期供不应求，而在驿山高尔夫，羽毛球馆和网球场就在家门口，在光谷中心城是“十里飘香”。

　　十年前，这里开发的别墅销售一空，让这里成为纯粹的高尔夫别墅区，而高尔夫会员光会籍年费就高达百万元，所以这里一直是少数“特权”圈层的世外桃源。

　　十年后，这里已经成为城市中心最稀缺的配套集群，是城市精英改善生活的理想去处，这种需求度直接让每寸空间的资产价值与生活价值陡增。

　　而伟鹏今年推出的超四代住宅——驿山高尔夫观岭，也让这里对外重新打开了大门。这些别人奢求的资源与服务，对新晋业主而言只需要电话预约就唾手可得。

　　是不是因为凭借规划与地段上的稀缺优势，开发商就可以肆意妄为，按照规定指标盖楼收割消费者？

　　但在这个信心比黄金贵，有品质才有未来的市场里，具有豪宅基因的伟鹏选择了一条更加尊重城市土地、尊重消费者的路径做小区规划。

　　驿山高尔夫观岭作为超四代，它的“超”绝不仅仅是地段、配套、得房率上的超越，还有来自伟鹏对当下四代产品的深刻理解与整体前沿设计。

　　高尔夫运动对草皮质量、地块高差、场地空间的要求非常高，所以，高尔夫球场兼具生态景观、运动场地的双重优越性。

　　整个小区13栋住宅楼共611套房源，北侧6栋楼面朝高尔夫景观区，分段式穿插景观节点，其余楼栋将视线聚焦在内部园林，与外界景观资源空间互动，雨露均沾。

　　平层住宅相比别墅所缺乏的是立体多层空间带来的会所功能空间，而驿山高尔夫观岭构建的公区园林与会所相当于是平层住宅的延伸空间，弥补了四代住宅普遍存在的“公区不足”短板。

　　小区利用地势高差引水入园，营造“九幕臻境”，约580㎡的360度下沉会所是点睛之笔，让人仿佛走入了安缦酒店一般，隐奢秘境与恬静惬意油然而生。

　　约2100平米林下治愈花园、约47米长的水岸浮廊、约1300㎡的摩登公馆将归家的仪式感、生活的社交感排面拉满，高低错落的树阵营造出层次感丰富的景观体验……

　　其实驿山高尔夫观岭凭借高尔夫庄园内的整体配套完全没有必要多此一举，完全可以在地块内规划更加低密的产品来提高整体利润，但伟鹏选择了站在用户体验这一边。

　　该户型位于1号楼，南北通透、三面采光且做到了四开间朝南，对照传统户型拥有碾压级优势。

　　私厅入户：电梯前室可作为归家过渡区，与室内储物间配合达成内外双玄关，还能实现三进式入户体验。兼具私密性、实用性和仪式感。

　　站在这里，阳光洒在身上，小区的中央景观和周边的美好景色，尽收眼底，情绪价值直接拉满。

　　南向双套房：次卧带有独立衣帽间，主卧更是配置了步入式衣帽间+豪华四段式主卫：大浴缸、双台盆、独立淋浴及马桶间，干湿分离。

　　单看户型图，这空间尺度和格局已然让人欲罢不能，后期实景样板间开放，将更加震撼！

　　这两个户型分别位于2、3号楼，均为4开间朝南的大四房产品，其设计也同样让人称奇！

　　在于其尺度之大：两个户型南向开间都超过了15米，每个房间几乎都做了全景落地窗设计，采光面、视野完整性都超绝；进深约2.4米以及270度采光的封闭式大阳台，更是让该户型实现了广角式的视觉效果。

　　在于其空间之阔绰：南北通透的超大动区，在这一方天地，办一场盛大的party甚至小型音乐会都绰绰有余，或者将书房区域改造成健身房、瑜伽室、麻将室等，空间灵活切换，简直不要太爽！

　　项目采用部分铝板和大尺度玻璃幕墙打造的顶豪公建化立面；约100米超长门厅、斥资约500万元打造的酒店式入户大堂等，都是项目向外界展示其品质的门面，驿山高尔夫•观岭后期兑现必将成为光谷中心城乃至武汉豪宅的封面项目。